David Moreno: «La alcaldesa pone a la venta solares urbanos sin publicitar la operación»

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El portavoz del Grupo Municipal VOX afirma: «La alcaldesa de Talavera ha ordenado tramitar un expediente de casi 3.500.000 euros con urgencia pero sin publicitar a los ciudadanos ni difundir para el mejor postor».

El Grupo Municipal VOX en el Ayuntamiento de Talavera ha registrado una moción para el próximo pleno convocado para el jueves 27 de enero, con el objetivo de solicitar un Dictamen del Consejo Consultivo de Castilla La Mancha que analice el expediente de enajenación de parcelas urbanas que se está tramitando por el Gobierno socialista de Agustina García y suspender la licitación.

Expediente por sorpresa y urgente que vende parcelas de Los Turieles y La Barrosa

El pasado 23 de diciembre la alcaldesa del Ayuntamiento de Talavera de la Reina, Agustina García Élez, convocó con carácter urgente una Junta de Gobierno con la única presencia de sus concejales del PSOE (expediente 328/2021/PAT) para acordar la enajenación de 10 parcelas de suelo urbano: 70, 106 y 107 de Los Turieles y 10-1, 10-2, 10-3, 10-4, 15-B1, 15-B-2, 15-B-3 de La Barrosa, con destino a la promoción de vivienda, aprobándose los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares del procedimiento de adjudicación por concurso.

 

Según el portavoz de VOX, “la única intención de esta operación es hacer caja saqueando el Patrimonio Municipal de Suelo gracias a la venta de solares”.

 

David Moreno afirma que se trata de un expediente que “aparece por sorpresa, con prisas, sin darle publicidad alguna». «Con la intención de vender 10 de los mejores solares urbanos que constituyen casi el 45% del suelo lucrativo residencial del que dispone el Ayuntamiento de Talavera de la Reina”.

El portavoz municipal subraya que “llama la atención y levanta sospechas que a este proceso de enajenación del patrimonio municipal y venta de parcelas tan importantes, tanto por su valor económico (entre 2 y 3,5 millones de euros) como por su localización (en la zona con más desarrollo urbanístico de la ciudad), se haya hecho con la urgencia de una fecha previa a las vacaciones navideñas, a una hora tan extraña como las 14:00h, y con un secretismo que nos hace levantar sospechas”.

«A ello se une que al no darle la obligada publicidad García Élez, evita que se presenten un mayor número de ofertas y con ello priva al Ayuntamiento de obtener el mayor de los importes.»

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Posibles irregularidades en la venta de los solares municipales

 Según David Moreno, “el expediente mediante el que la alcaldesa ha sacado a subasta 10 solares urbanos pertenecientes al Patrimonio Municipal de Talavera adolece de importantes  irregularidades». Entre las que cabe destacar:

  1. Tres solares se destinan a viviendas sin finalidad social, careciendo de todo régimen de VPO.
  2. Solo justifican el 25 % del importe mínimo que se pretende percibir por las ventas.
  3. Ampliación del plazo de ejecución a 8 años en lugar de 2 años como establece la ley.
  4. Incumplimiento del Principio de retroalimentación o de reversión de los ingresos obtenidos por la venta del Patrimonio.
  5. Falta de sometimiento al derecho de tanteo y retracto por parte de la Junta de Comunidades de Castilla- La Mancha.
  6. Incumplimiento de requisitos contables y presupuestarios, ya que todavía no está ni presentado el Presupuesto municipal de 2022, ni se especifica contabilizadas las partidas del patrimonio municipal, así como su actualización.

Según el portavoz de VOX, la Alcaldesa podría estar vulnerando la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha” al destinar al menos tres de los diez solares a la construcción de viviendas unifamiliar libres en detrimento de las VPO preceptivas, modificar el plazo de ejecución de las obras de 2 años según establece la Ley a 8 años,  y en definitiva, incumplir los requisitos de la Ley para saquear el Patrimonio Municipal de Talavera.

David Moreno ha recalcado que “los pozos de despilfarro de la alcaldesa no tienen fondo” y ha recordado que Agustina García ha solicitado más de 10 millones de euros en préstamos bancarios en dos años y medio de mandato.

Las cifras de los solares

VOX Talavera también ha informado de todos los datos que han cotejado en el expediente administrativo al que ha tenido acceso: “Se trata de 10 solares urbanos integrados en el listado de bienes inmuebles que integran el Patrimonio Municipal de Suelo, obtenidos por las cesiones lucrativas de los propietarios de los terrenos que han desarrollado los sectores de los Turieles y de la Barrosa.»

«Los 3 solares de los Turieles son tres parcelas para viviendas unifamiliares cercanas al colegio Fernando de Rojas, mientras que los 7 solares de La Barrosa están situados en la prolongación de la avenida del Príncipe Felipe, frente al colegio Sagrados Corazones (Madre Agustinas) y contemplan la construcción de 22 viviendas cada uno. En total se podrán construir 154 viviendas.

Asimismo Vox Talavera denuncia que la valoración de los solares realizada por los técnicos municipales asciende a la cantidad total de 3.420.316 €, sin embargo en el Pliego se asigna el valor mínimo de enajenación de 2.013.630 €, con una diferencia de 1.406.686€, lo que facilita su venta casi al 59% de su valor máximo.

VOX solicita un dictamen al consejo consultivo de CLM y la suspensión de la licitación

Por todo lo anterior, el Grupo municipal de VOX en su actividad de control y fiscalización del equipo de Gobierno socialista liderado por Agustina García, solicita un Dictamen del Consejo Consultivo de Castilla-La Mancha sobre las posibles irregularidades que se desprenden de la venta de los solares urbanos en cuestión.

Y a la espera del pronunciamiento del Consejo, VOX solicita la suspensión de la licitación por la que se venden los solares que finaliza el día 26 de enero, justo un día antes del Pleno municipal en el que se votará dicha moción.

 

 

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